De grands projets pour les sports, la culture et le patrimoine.

Culture et patrimoine : de grandes opérations au CPER

Le Contrat de Plan État-Région 2021-2027, signé en décembre, flèche près de 326 M€ pour les projets culturels et patrimoniaux. La restructuration du musée de la Préhistoire de Tautavel (Pyrénées-Orientales), dans lequel la Région indique « souhaiter s’investir fortement », y est inscrit pour 30 M€. Le projet est encore à définir. La seconde plus grosse opération est le regroupement des ateliers du Théâtre du Capitole à Montaudran dans 9000 m2, pour près de 18 M€. Sont aussi financés l’extension du Musée Henri Prades - pôle archéologique Lattara (Lattes) de la Métropole de Montpellier pour 13,8 M€. Sont inscrits chacun pour 10 M€ la réhabilitation de la scène nationale du Cratère d’Alès pour 10 M€ et le projet de restauration des châteaux et de valorisation sur les grottes ornées de Bruniquel, en Tarn-et-Garonne. Chantier au long cours de plus de 50 M€ jusqu’en 2034, la restauration des Arènes de Nîmes, pilotée par la Ville, se poursuit (le CPER prévoit 10 M€.
 

Seconde vie pour le Château Laurens d’Agde

Il ne reste plus qu’à aménager le parc de Belle-Isle et à construire le pavillon d’accueil. En juin 2023, le château Laurens, témoignage unique de l’Art nouveau méridional, rouvrira ses portes à Agde. Six ans auront été nécessaires à la communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée pour mener à bien le plus vaste chantier de restauration historique d'Occitanie, mobilisant 10,8 M€HT, plus d'une vingtaine d'entreprises et une centaine de professionnels de toute l'Europe. Partie intégrante de la candidature de Montpellier comme capitale européenne de la culture de 2028, ce pôle culturel sera relié à terme aux quartiers historiques d’Agde, par une passerelle piétonne et cyclable.
 

Place au cinéma et à l’audiovisuel !

À Saint-Gély-du-Fesc près de Montpellier, Pics Studio sera l’un des plus grands projets industriels du genre jamais réalisés en France selon ses maîtres d’ouvrage GGL et Spag. 8 plateaux dotés d'outils de pointe (11 800 m2 de bâtis) et des espaces de tournage en extérieur s’y déploieront sur 14 ha. Sont aussi annoncés une résidence de 125 écolodges pour les professionnels du 7e art, dans un ancien camping de Pérols et la transformation de l’ex-usine Schneider Electric à Fabrègues en plateaux de tournage et studios. Les sites seraient livrés en 2025, pour un budget global de 180 M€. L’enquête publique est espérée en mars-avril 2023. Autre grand projet dont l’enquête publique est annoncée au premier semestre 2023, celui du complexe immersif dédié aux industries médiatiques Studios Occitanie aux portes de Béziers. Le créateur de jeux vidéo Ubisoft a déjà choisi d’y implanter un centre immersif et le studio de cinéma Legendary Entertainment un espace d'attractions interactives. Le groupe immobilier Angelotti va créer une foncière pour l'aménagement du site sur une emprise d’environ 50 ha au Domaine de Bayssan, divisé en trois pôles : industriel pour les professionnels des médias, touristique et d’hébergement. La Française du Divertissement, créée à l’été 2022, s’est substituée à la SAS Studios Occitanie Méditerranée pour porter ce projet estimé à 380 M€.
 

Où en sont les projets de grands stades ?

La hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt fait grimper l’ardoise des projets de grands stades. De 180-200 M€ en 2021, le futur stade Nicollin est passé à un budget de 220-240 M€. Le Club MHSC et le Groupe Nicollin étudient les moyens d’adapter le modèle financier à la conjoncture, tout en augurant le dépôt du permis de construire à la fin du 1er trimestre 2023. Outre une enceinte de 35 000 m2, l’équipement développerait d’ici à la fin 2025-début 2026, 40 000 m² d’activités (bureaux, services, loisirs, pôle sport et bien-être, musée du sport) sur le site d’Ode à la mer à Pérols.
Retard également en vue pour « Nemausus » à Nîmes. La Commission nationale d’aménagement commercial a émis un avis défavorable avec revoyure à l’aménagement commercial prévu autour de ce stade de football de 15 000 places. Dessiné par l’agence Valode & Pistre (photo) sur l’emprise du stade des Costières démoli, le projet espère décrocher son permis de construire au printemps 2023 pour une livraison en 2026, au mieux. Il faut dire que l’opération de la SAS NEMAU, estimée à 235M€ HT, inclut aussi 15 programmes immobiliers (équipements touristiques, logements, résidences sénior et étudiantes, centre médical, bureaux). En attendant, le stade provisoire des Antonins (8 000 places) a été inauguré fin 2022 sur la ZAC du Mas de Vignoles (il sera démonté) et la Halle des sports portée par la Ville de Nîmes le sera en septembre 2023.
 

Préparer les Jeux Olympiques de Paris 2024

43 sites régionaux ont été retenus par le Comité olympique comme « Centres de préparation » (CPJ) des JO 2024, recense le Cros Occitanie. Retenu dans la liste, le Centre sportif départemental de Méjannes-le-Clap (Gard) a lancé des travaux de rénovation de 15 M€ en décembre 2022. Ce site de plus de 300 ha proposera des infrastructures sportives modulables, évolutives et innovantes, un hébergement individuel et/ou collectif, et de la restauration bio. Le calendrier a un double objectif : accueillir dans un cadre renouvelé des délégations et des sportifs dès juillet 2023 et devenir un pôle vélo unique en France (route, cyclotourisme, VTT, BMX) d’ici à mars 2026. Également inspirée par les JO 2024, la réhabilitation du centre de voile de Saint-Cyprien de l’Udsis, dans les Pyrénées-Orientales, autre labellisé CPJ. La conception a été econnue Bâtiment Durable Occitanie niveau Argent et le chantier (travaux de 5,3 M€ HT) est à livrer fin 2023. De son côté, la Ligue de football d’Occitanie doit lancer début 2023 à Castelmaurou en Haute-Garonne la création d’un centre régional du football (conçu par le cabinet toulousain Taillandier Architectes Associés) de 2 600 m2 avec pôles de perfectionnement, espaces soins, administratif et formation, pour un budget de travaux de 4 M€ HT.
 

Un centre « haute performance » au CNEA de Font-Romeu

Propriétés de la Région depuis 2016, les Centres de Ressources d’Expertise et de Performance Sportive (Creps) de Toulouse et Montpellier et le Centre national d’entraînement en altitude (CNEA) de Font-Romeu bénéficient de financements dans le nouveau Contrat de Plan État-Région. Opération-phare chiffrée au total à 45 M€, la construction du nouveau Centre de Préparation à la Haute Performance (CPHP) à Font-Romeu répond à des besoins sportifs, médicaux et de recherche. Le CPHP (architecte : l’agence Moon Safari) va créer 6 000 m2 répartis en plusieurs bâtiments, et une piscine olympique nordique. Le CPHP sera livré en deux phases, dont la première (le bassin nordique et une unité d’accompagnement à la performance sportive) est prévue à l’été 2023. Doivent suivre un an plus tard un complexe pour les sports de combat et sports collectifs et des locaux supports.
 

Mais aussi ...

• La communauté de communes Conflent Canigó programme un centre aquatique à Prades, signé Z Architectures. Chiffré à 6,82 M€ HT, il a reçu une aide de 1 M€ du « Plan aisance aquatique » de l’Agence nationale du sport. Début des travaux en 2023, livraison début 2025.
• La restauration de cathédrales figure au volet patrimoine du plan France Relance 2021-2023 en Occitanie : 2,41 M€ pour Sainte-Marie à Auch, Saint-Pierre à Montpellier, Notre-Dame-et-Saint-Privat à Mende, Sainte-Cécile à Albi (toutes propriétés de l’Etat) et 2,85 M€ pour celles de La Grave à Toulouse, Saint-Fulcran à Lodève et aux arènes de Nîmes.
• Béziers a confié la rénovation de l’ancien Théâtre des Variétés, classé monument historique, au cabinet Archidev. Travaux de 6,7 M€ HT prévus sur 2024-2025 pour accueillir le futur pôle Arts de la scène et du spectacle du Conservatoire.
• L’espace culturel Odyssud (créé en 1988) de Blagnac bénéficie d’une modernisation de 8 M€ et sera en travaux jusqu’à la rentrée 2024. L’opération est lauréate des chantiers expérimentaux de l’appel à projets Life Waste2Build de Toulouse Métropole.