«Paris est un marché infini !»,affirme Stéphane Aubay,président de la SAS GreenCity Immobilier, dont l’activité en Ile-de-France monte en flèche. Si leToulousain affiche encore 60 % de son activité autour de la Ville rose, ses projets franciliens prennent de plus en plus d’importance pour atteindre aujourd’hui 35 % de son chiffre d’affaires (les 5 % restant sont sur les régions Nouvelle Aquitaine et Auvergne-Rhône-Alpes). «Il y a un tel dynamisme économique en Ile-de-France, que la concurrence se ressent presque moins qu’à Toulouse et sa grande ceinture, finalement», observe le dirigeant qui mène une équipe de 80 salariés, avec un chiffre d’affaires de 270 M€ en 2017, qui atteindra les 300 M€ en 2018.
Champion de la croissance
Avec une croissance de plus de 200 % en trois ans (2014-2017), l’entreprise créée en 2011 accumule les récompenses. Elle a été lauréate 2017 du Grand Prix des Entreprises
de Croissance dans la catégorie Immobilier, Construction & BTP (concours organisé par Leaders League, en collaboration avec le ministère de l’Économie et des
Finances) et a récolté pas moins de sept Pyramides (récompenses attribuées par la FPI) en 4 ans. Depuis ses deux bureaux à Toulouse et à Paris, le promoteur suit un rythme
dynamique avec un total de 139 projets réalisés depuis sa création et une soixantaine de programmes en cours de commercialisation aujourd’hui. La répartition géographique de ces futurs bâtiments (essentiellement du logement) est à peuprès à égalité entre la Haute-Garonne et l’Ile-de-France.
Plus de programmes écologiques
Le programme Les Jardins d’Hortense porté par Green City Immobilier, à Saint-Martin-du-Touch (nord-ouest de Toulouse),a reçu la Pyramide d’argent cette année
pour son activité bas-carbone. Cette résidence de 44 logements a la particularité d’être raccordée au réseau mutualisé de chaleur de l’éco-quartier pour le chauffage
et l’eau chaude sanitaire. Cette chaufferie utilise la biomasse, une solution à la fois écologique et économique : pas de frais d’entretien et une plus grande stabilité des prix par rapport aux énergies fossiles. Autre spécialité du promoteur : l’isolation anti-déperdition d’énergie. C’est le cas pour le B47 à Beauzelle (nord de Toulouse) qui vient d’être mis
en commercialisation. Avec son label E2C1, il atteint une économie d’énergie de 10 à 15 % au-dessus de ce qu’exige la réglementation. En plus de la qualité d’isolation, des panneaux photovoltaïques discrètement installés sur la toiture alimentent les besoins d’électricité pour les parties communes : la VMC, les éclairages ou les écrans télévision.
