La future Cité des star'up
Maitre d’ouvrage délégué pour le compte du Conseil régional Occitanie, l’Agence Régionale Aménagement Construction (ARAC) manage la construction de la Cité des Start-up à Toulouse située dans un ancien hall de Latécoère à Toulouse. Les études et la réalisation pour la structure et les lots techniques sont menées en BIM, le second œuvre et la finition en traditionnel même si certains lots pourraient intégrer leur contribution dans la maquette. «Dès la phase de conception, avec le BIM on anticipe la réalisation. La maquette 3D est très pertinente pour mieux chiffrer le projet et les délais, réduire le nombre de réserves. Pour la maintenance nous aurons les DOE, les Dossiers d’ouvrages exécutés, en BIM qui serviront de référence pour l’exploitant » indique Philippe Pech, chefs de projets à l’Arac qui a déjà lancé quelques projets de lycées en BIM. 13 000 m2 sont aménagés pour cette Cité des Start-up conçue sur le principe d’une boite dans la boite. L’enveloppe extérieure classée aux monuments historiques est restaurée, à l’intérieur une structure en bois sera construite. Le chantier a démarré ce printemps pour une livraison de la 1ère phase fin décembre 2019 et l’ensemble des surfaces en août 2020. Le projet a été organisé en macro lots, confiés à des acteurs qui ont déjà eu au moins une première expérience du BIM. Principaux intervenants : Architecte Taillandier, Engie pour les lots techniques, Bourdarios et Gallego, le gros œuvre, Antras du groupe Martinez pour la structure bois.
